Vente maison 170 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Située à 2 mn du centre ville de Mussidan, cette maison sur sous-sol de 1968 est composée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres avec placards, un WC, et une salle d'eau très spacieuse. Au sous-sol, une 3ème chambre avec placards, une partie garage avec beaucoup d'espace de rangements et une chaufferie. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations et travaux pour un meilleur confort et un entretien irréprochable : volets roulants solaires, climatisation dans le salon, double vitrage, crépi refait, nettoyage de toiture, traitement de la charpente, isolation des combles, tableau électrique, etc... Son terrain clos et arboré de 1009m² permettra de profiter pleinement des extérieurs. La gare et tous les commerces de proximité sont à 2 pas , Bergerac à 20mn, Bordeaux à 1h et Périgueux à 30mn. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 828 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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MUSSIDAN IMMOBILIER

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