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Vente maison 166 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
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- 1 785 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose cette maison individuelle idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Un rafraîchissement pou une maison à votre gout mais avec un beau potentiel !
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine (buanderie), couloir desservant une salle de douche, WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards).
Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.
Un sous-sol total (garage, cave, atelier) et un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² compètent ce bien.
PRIX : 166 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 160000 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2540 et 3480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 202 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 431202KMI - Réf Superimmo : ANVX1001VU
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 1 785 € / m² |
| Taxe foncière : 1 353 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 166 m² | 2 niveaux |
| 1 cave | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2025.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 77 01 72 16
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