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Vente maison 262 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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  • 2 817 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

À Saint-Jean-le-Blanc, idéalement située dans un lotissement, découvrez cette maison de 93 m² édifiée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 590 m², sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain.
L'étage accueille deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, parfait pour le stationnement et le stockage.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2340-GADIR - Réf Superimmo : ANVX100GU7
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 463 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 852268523
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