Vente maison 55 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Au coeur du village de Saint-Gérand-le-Puy, charmante maison en pierre, mitoyenne par un côté seulement, de 93 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour de 19,60 m2, une cuisine, et une buanderie, et à l'étage un grand dégagement, deux chambres, un petit bureau, une petite pièce, une salle d'eau, et un WC. Combles accessibles et aménageables, et très belle cave voûtée. Cette habitation convient tout à fait à un premier achat. Pour visiter cette maison de village, votre agence Stéphane Goutaudier Immoblier se fera un plaisir de vous aider. Une cour fermée de 40 m2 permet de profiter d'un petit extérieur caché et sécurisé par des murs. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 673 € par an.
Proche des commodités du village, LIBRE DE SUITE.
BEAU PETIT PIED-À-TERRE. POUR SON PETIT 'CHEZ SOI' OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FAIBLE COÛT.
PRIX : 55 000 € dont 10 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 50 000 €.
Délégation de mandat no1214, de l'agence immobilière AMI (Agence Méténier Immobilier).

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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