Vente maison

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-sur-Eure (28190)

Sous compromis : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison édifiée sur sous sol total et en parfait état d'entretien. Située sur un secteur attractif au Sud de Chartres, ce bien vous offrira confort et praticité.
Découvrez une maison composée comme suit :
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour salon lumineux avec poêle à bois
- Deux chambres
- Salle de bains
- Wc indépendant
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux grandes chambres
- Pièce de rangement
Au sous sol :
- Garage
- Buanderie
- Atelier
- Cave
Espace extérieur
- Une terrasse
- Un jardin entièrement clos
Côté confort
- Bonne performance énergétique garantissant un confort optimal
- Luminosité traversante
- Rangements et sous sol total
L'emplacement
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique. À 5 minutes à pied, vous trouverez arrêt de bus, supermarché et médecin. À 10 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces vous attendent. Enfin, à 14 minutes à pieds, vous rejoindrez l'école maternelle et élémentaire.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006

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