Vente maison 149 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

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1 602 €/m²

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

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Description

A vendre - Gard (30), secteur Saint-Florent-sur-Auzonnet Charmante maison située sur un terrain de 331 m² cosy et facile d'entretien, dans un environnement agréable. Terrain non attenant pour stationnement véhicule. Composée d'un salon avec cuisine ouverte récemment refaite, véranda aménagée en espace détente avec salon de jardin et un coin barbecue, deux chambres dont une chambre mansardée sous toiture, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi que d'un gîte indépendant. Vous trouverez également un espace buanderie (chauffe-eau et machine à laver), et une cave. Côté confort : menuiseries aluminium double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée, toiture refaite il y a moins de 15 ans, et assainissement relié au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité d'accueil grâce au gîte indépendant. Plus d'informations sur notre site LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX, Réf : 92743

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 92743 - Réf Superimmo : ANVXZRIHH

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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