Vente maison 265 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

MAISON de 5 PIECES au coeur d'une belle résidence nichée dans un parc verdoyant avec bois et allées cavalières, cadre rafraichissant et reposant.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, un séjour salon d'environ 30 m2, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé.
A demi-niveau: une chambre avec sa propre salle d'eau et wc.
A l'étage: dégagements avec rangements en sous-pente, 2 chambres, placars, salle de bain avec wc.
Comble aménagé pour pièce de détente ou chambre d'appoint.
Garage 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée.
Porte d'entrée isolente en aluminium, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.
Terrasse avec store-banne, jardin bien clos avec chalet de jardin.
à 2 pas des écoles maternelle et primaire des Grands Cèdres, BUS à l'entrée de la résidence et accès à l'autoroute A6 en quelques minutes.
Ce bien est soumis au ,statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 286.
Cote-part de charges annuelles : 480 euros, pas de procédure en cours
Les Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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