Vente maison 135 000 €

93,69 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Maison de ville 5 pièces 94m²
Strategimmo vous propose à la vente cette maison de 94m² à proximité du centre-ville et des commodités de Saint-Etienne-du-Rouvray.
Au rdc: Une pièce de vie d'environ 27 m² qui comprend une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu'une cave au niveau du rdc de 20 m² qui peut peut après rénovation vous offrir de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage vous pourrez découvrir une pièce palière de 10 m² ainsi que deux autres chambres 12.5 m² et 10 m².
Vous pourrez stationner deux véhicules devant la maison tout en profitant d'un extérieur exposé pleins sud.
Ce bien présente un beau potentiel pour une famille ou un investisseur.
À visiter rapidement !
Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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