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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Situé dans le quartier Geldrop à Saint Cyr l'École, cette maison individuelle construite sur une parcelle de 374 m² de terrain, d'une surface habitable d'environ 92.8 m² (113 m² utiles), se compose : une entrée par le séjour ouvrant sur une terrasse couverte et accès jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 WC, deux grandes chambres avec placards (dont une de plus de 17.4 m²), un bureau, une cuisine avec salle d'eau attenante pouvant être transformer en suite parentale, un espace buanderie/atelier. Espace de stockage d'environ 14.3 m². Fenêtres en PVC double vitrage changées, et toiture révisée en 2012. Travaux à prévoir, gros potentiel !. A proximité des écoles, des commerces, de la bibliothèque et des bus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 9018 - Réf Superimmo : ANVXZ88X5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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