Vente maison 249 900 €

93,23 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND
Jolie maison entièrement rénovée en 2023 d'une surface habitable de 93.23 m2 composée :
En rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, un sas dressing avec des toilettes.
Au 1er niveau un grand palier desservant 4 belles chambres toutes équipées de placard muraux et une salle d'eau/WC.
Un sous-sol complet avec un espace garage et des pièces de rangement.
Le tout sur un terrain de 354 m2 clos.
Cette maison est équipée de convecteurs électriques dernière génération, d'un cumulus avec des panneaux solaires et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Possibilité d'installer un poêle à bois (poêle fourni et gainage installé). Les menuiseries sont isolantes en PVC avec des volets roulants électriques et des moustiquaires.
A proximité des commerces et des écoles.
Prix : 249 900 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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