Vente maison 279 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

iad France - Maria Soares vous propose: ** Saint-Brice-sous-Forêt - Charmante Maison de type F5 de 92.84m², avec Jardin sur un terrain de 108m²**
Découvrez cette belle maison de 1970 qui dispose :
** Au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un séjour avec cheminée ouvrant sur un jardin
** Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain moderne et un WC
** Au 2è étage une chambre et une salle d'eau avec WC.
En rdc, un garage et 2 espaces de types caves.
Une place de parking devant la maison est également disponible pour votre confort.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Les atouts de cette maison :
** Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles
** Séjour avec cheminée & salle à manger
** Cuisine équipée
** 3 chambres confortables
** Jardin
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse ...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.83€ par mois (soit 106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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MARIA SOARES - IAD

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