Vente maison 152 990 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rougé (44660)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - MAISON RENOVE - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE - HAMEAU CALME - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DEPENDANCE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -
Découvrez cette maison de 93 m2 environ entretenue & rénovée avec goût.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée & aménagée, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage : deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et un WC indépendant.
En extérieur, un jardin avec grand terrain constructible en face de la maison, une dépendance avec espace garage et places de stationnement.
SES ATOUTS : Maison rénovée, chambre avec salle d'eau privative, pas de travaux à prévoir, jardin avec terrains constructibles, hameau calme, assainissement conforme.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 152 990 €

Prix au m² : 1 645 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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STEEVEN JEAN-BAPTISTE - IAD

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