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Description

Riec-sur-Belon - Exclusivité - Nichée sur un terrain clos et verdoyant de 1000 m², maison des années 80 avec véranda de 24 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec insert, une cuisine lumineuse à double exposition, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie et une zone de stockage complète ce bien. Dans un cadre paisible, à proximité du bourg et de toutes commodités. Idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant confort, luminosité et qualité de vie. Une offre à saisir rapidement ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 416R - Réf Superimmo : ANVXZU2AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 800 €Prix au m² : 2 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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