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9

Vente maison 165 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Marie (47130)

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  • 1 774 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Fiche Id-SUP178900 : A Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Venez découvrir, au calme, cette maison de plain-pied construite en 1978, sur un terrain d’environ 2 000 m2. La maison se compose d’un salon/salle à manger de 28 m2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 16 m2, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi qu’un dégagement de 12 m2 avec de nombreux placards. Vous profitez également d’un garage/buanderie de 11,5 m2. Vous bénéficierez d'un plain-pied fonctionnel, d'un terrain spacieux, du double vitrage pvc récent, d'un chauffage central efficace et d'une cheminée. Une maison habitable immédiatement ! L’aménagement intérieur méritera une remise au goût du jour ainsi qu’une mise aux normes électriques. La maison reste toutefois parfaitement habitable en l’état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : SUP178900-2711 - Réf Superimmo : ANVXZYV1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1978
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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