Vente maison 97 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontlevoy (41400)

En exclusivité chez Connecta !!
Beau potentiel pour cette charmante maison de bourg à rénover, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour pouvant accueillir un poêle, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet massif vitrifié, ainsi qu’un WC.
À l’étage : deux chambres avec parquet massif vitrifié, et une salle d’eau avec WC.
Les atouts supplémentaires : un grenier aménageable, un garage, une cave avec puits, ainsi qu’une cour sans aucun vis-à-vis.
Ravalement de façade refaite, bon état de la toiture, volets roulets électriques en alu à l'étage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.
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Consommation d'énergie

Consommation 576 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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