Vente maison 260 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

En exclusivité:
Visite virtuelle disponible.
Je vous présente cette jolie maison de plain pied et sans vis à vis. Maison de 4 faces ( 2 faces sans mitoyenneté, chemins de chaque côté).
Située à Pia, dans un lotissement très calme, à proximité à pied des commerces.
Elle est composée comme suit:
Les extérieurs:
- Jardin à l'avant en grande partie carrelé avec sa terrasse qui demande très peu d'entretien.
- Cours arrière carrelée avec entrée indépendante, une cave.
L'intérieur:
- Une belle cuisine dinatoire de 14.3 m² qui donne sur la terrasse, exposée plein sud.
- Un grand salon.
- 3 chambres de 10m²/ 12 m² dont une de 21 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau avec toilettes de 4.8 m²
- Un bureau avec un dressing de 6,4 m²
Les plus:
- Belle luminosité, façade avant exposée plein sud
- Panneaux photovoltaïques
- Volets roulants électriques
- Climatisation
- Forage
- Possibilité de louer la chambre avec salle d'eau et toilettes, disposant d'une entrée indépendante.
- Décoration soignée, pas de travaux à prévoir!
Cette maison n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 310074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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SÉVERINE RUIZ - BSK IMMOBILIER

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