Vente maison 466 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

AU CENTRE VILLE DE PALAISEAU - BEAUCOUP DE POTENTIEL
A MOINS DE 10MN A PIED DE LA GARE DE PALAISEAU RER B ET A PROXIMITE DES ECOLES, COMMERCES, CINEMA
Je vous propose cette maison familiale de 92 m² Carrez et 130 m² Utile, comprenant au Rdc : une entrée, un grand séjour double de 30 m² très lumineux avec sa cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 7m², une pièce pouvant être aménagée en bureau, buanderie ou salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Le 1er étage dispose de deux chambres dont une grande chambre de 14 m² avec une pièce en enfilade de 5 m² pouvant être aménagée en dressing, bureau ..., ainsi qu'une salle d'eau avec wc
Les combles aménagés offrent deux espaces pouvant êtres transformés en salle de jeux, bureau, bibliothèque...
Une grande cave de 14 m² au sous sol ainsi qu'un garage de 26 m² avec son atelier complètent ce bien.
Possibilité de garer un autre véhicule à l'extérieur.
Votre conseillère immobilier disponible 7j/7j au 06.87.11.93.14
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria REZGUI inscrite au RSAC d'EVRY n° 840 702 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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