Vente maison 255 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orange (84100)

Bonjour, Jérôme Lacroix vous présente une maison individuelle à étage de 93 m2 sur un terrain de 533 m2 avec garage, dépendance et jardin privatif, à Orange pour 255 000 € Des travaux pour une mise au goût du jour sera nécessaire pour donner une seconde vie à cette villa : Maison saine et agréable à vivre, en lotissement Environ 93 m² habitables 1 salon/séjour : 21,11 m2 1 cuisine séparée : 10,82 m2 4 chambres dont 2 au rdc : 11,24 m2, 8,30 m2 avec placard de 1,26 m2, 14,60 m2 et 10,70 m2 1 salle de bain : 4,33 m2 1 wc : 1,37 m2 1 garage de 20 m2 avec mezzanine + extérieur + dépendance de 18 m2 et abri jardin 1 place de parking intérieur PAC air/air, climatisation réversible, double vitrage DPE C Un excellent rapport qualité/prix pour cette maison à étage Pour visiter et répondre à vos questions, contactez Jérôme LACROIX 06 78 20 22 42 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 255 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 742 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LACROIX JEROME - IMMO RESEAU

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