Vente maison 105 000 €

93,69 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nouzonville (08700)

A saisir !
Dans un secteur calme et recherché de Nouzonville, venez découvrir cette charmante maison à rénover.
Sur une parcelle de 626 m², cette maison individuelle sur sous-sol complet se compose :
Au RDC :
d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle salle à manger très lumineuse, d'une cuisine, d'un salon avec vue dégagée, d'un couloir avec placards de rangement desservant deux belles chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Au sous-sol :
d'un grand garage deux véhicules avec porte motorisée, d'un espace buanderie et d'une pièce.
Grand jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison avec dépendances.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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