Superimmo
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Vente maison
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville.
Cette propriété, très bien entretenue, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples.
Cette maison se compose d'une vaste entrée au rez-de-chaussée, donnant accès à un garage pratique et à une buanderie / cellier.
Au premier étage, vous trouverez un séjour / salon lumineux équipé d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin arboré.
La cuisine équipée et aménagée donne également sur la terrasse. Un dégagement avec placard et un WC complètent cet étage.
Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un abri de jardin complète cette propriété, le tout sur une parcelle de 212 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et son cadre de vie agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Francisca ROUYER
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Publiée le 27/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : FR 3078-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXYWJQ3
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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