Vente maison 140 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nomdieu (47600)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre entre Agen et Nérac. Avec une superficie de 93 m², cette propriété construite en 1900 se distingue par sa magnifique façade en pierres et offre un cadre de vie agréable. Elle comprend trois chambres, un salon spacieux et un jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose d'un garage attenant ouvert ainsi que d'un parking intérieur pour votre confort. L'accès au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement central qui facilite vos déplacements quotidiens. Bien que des travaux de rénovation énergétique et d'embellissement soient à prévoir, le potentiel d'agrandissement de la surface habitable est une opportunité à ne pas manquer.
Ne manquez pas cette occasion unique au prix attractif de 140 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 860

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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ATOUT IMMOBILIER AGEN

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