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Vente maison 112 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nieurlet (59143)

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  • 1 204 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Isabelle Parment - iad

Isabelle Parment - iad

22 avis
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Description

iad France - Isabelle Parment vous propose: NOUVEAUTE A SAISIR !!
~Idéal primo-accédants ou investisseurs ~
Amis bricoleurs cette jolie maison est faîte pour vous !!
Située sur la commune de Nieurlet, à 10 minutes de Saint-Omer , venez découvrir cette jolie maison semi individuelle d'une surface habitable de 93 m² construite en 1974 sur une parcelle de 342 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée séparée vous amenant à une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 15 m², un espace type véranda de 10 m² ainsi qu'un WC .
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 14, 13 et 9,50 m², une salle d'eau avec cabine de douche et WC ainsi qu' un espace rangement .
Un garage avec son espace de stationnement privatif , un atelier mais aussi une dépendance supplémentaire complète ce bien.
En extérieur , un patio vous emmène à un espace terrasse et son jardin orienté Ouest .
Vous l'aurez compris, cette jolie maison ne va pas trainer bien longtemps sur le marché !
Ne tardez plus et contactez moi vite avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1881619 - Réf Superimmo : ANVXZV1FS
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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