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Description

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à Moulins, cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 93 m² sur une parcelle de 374 m², élevée en partie sur cave. Elle bénéficie d'une autonomie de plain-pied et d'un garage avec porte automatisée, un vrai atout en coeur de ville. Elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée, chambre, salon-séjour et véranda. Au 1er Étage : Palier, deux chambres, salle de bains avec wc, combles Les plus : Fenêtres en double vitrage aluminium offrant confort et isolation. Chaudière au gaz de ville récente, économique et performante. Garage avec porte motorisée. Jardin agréable et bien orienté. Quartier calme, proche du centre-ville et des commodités Cette maison combine le charme de la ville et le confort d'un extérieur généreux, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et paisible. A découvrir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 831 - Réf Superimmo : ANVXZPBC8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 1 611 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1876
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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