Vente maison 228 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouliets-et-Villemartin (33350)

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied, offrant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées et garage attenant.
Le terrain est arboré, entièrement clos autour de la maison, avec sur l'avant des places de stationnement.
Côté chauffage, vous apprécierez le poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
En résumé, une maison en bon état, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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JOAN VILLECHENOUX - IAD

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