Vente maison 320 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Emilie Denis vous propose: Maison entièrement individuelle 3 chambres de 63m2 entièrement rénovée, composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double offrant 37 m2 de pièce à vivre en accès direct au jardin, 2 chambres de 11 m2 environ, salle d'eau, wc séparé.
Côté extérieur, vous trouverez un joli jardin bien exposé et sans vis à vis en accès direct à une dépendance aménagée en chambre et chauffée de 30m2.
Possibilité de réunir la dépendance à la maison.
2 places de stationnement à l'avant de la parcelle.
LES + : Double vitrage PVC, Volets Roulants Motorisés, alarme.
La maison est située au calme d'une impasse offrant une tranquillité appréciable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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EMILIE DENIS - IAD

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