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Vente maison 217 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moon-sur-Elle (50680)

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  • 2 333 €/m²
  • Chauffage individuel
Lucy Fleutot - efficity

Lucy Fleutot - efficity

18 avis
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Description

50680 - MOON-SUR-ELLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE
Je vous propose de découvrir ce pavillon lumineux et remis au goût du jour, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, ouverte sur une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille.
Une chambre, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, une terrasse avec SPA et four à pizza.
Proximité immédiate des écoles et des commerces.
Situation géographique : ISIGNY SUR MER à 16 KMS
SAINT LÔ à 12 KMS
CARENTAN à 23 KMS
BAYEUX à 29 KMS
Pavillon familial lumineux
Quartier paisible
Sous-sol pratique et grand jardin
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 198846 - Réf Superimmo : ANVXZV992
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 628 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 955 € / an
Maximum : 1 293 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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