Vente maison 219 500 €

93,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49110, 49290, 49410, 49570, 49620) - Montjean-sur-Loire

Au centre de Montjean sur Loire, proche de toutes commodités,
Venez mettre à votre goût cette maison des années 1870.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à la cour, et d'un débarras.
Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine et de deux chambres.
Au second niveau, une salle de bain avec wc et accès à deux greniers aménageables, et une troisième chambre.
Vous disposerez également d'un local commercial d'environ 55 m2.
Une cour, un garage avec atelier et six pièces au-dessus à rénover selon vos besoins complètent cet ensemble.
Pour tout renseignement et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au 06 78 04 82 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 526 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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