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Vente maison 230 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montivilliers (76290)

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  • 2 473 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pauline Gillodts - iad

Pauline Gillodts - iad

14 avis
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Description

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Montivilliers – Les Lombards – Charmante maison familiale avec garage
Découvrez cette maison chaleureuse située dans un quartier recherché de Montivilliers. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée et proche des transports et des commodités pour plus de praticité.
D’une surface habitable de 93 m² (surface au sol supérieure), elle est édifiée sur une parcelle de 169 m², parfaitement dimensionné pour profiter d’un extérieur agréable sans contraintes d’entretien.
Vous apprécierez également son garage déporté, ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison.
Les atouts de cette maison
•Grande entrée offrant une belle impression d’espace dès l’arrivée
•Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des ambiances chaleureuses
•Cuisine fonctionnelle
•Trois chambres aux volumes équilibrés
•Salle de bain, deux WC, et cellier pratique pour le rangement
•Chauffage gaz de ville
•Maison classée D
Cette maison offre un vrai potentiel pour créer un cocon moderne et confortable, dans un environnement calme et proche des commodités.
Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un premier achat à Montivilliers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1895932 - Réf Superimmo : ANVXZXXHE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²Année de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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