Vente maison 120 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montigny-Lencoup (77520)

77520 - MONTIGNY LENCOUP – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE – MAISON 5 PIÈCES, 2/3 CHAMBRES DE 93 M2 (89.67 M2 carrez) - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison sur un TERRAIN clos et sans vis-à-vis de 919 m². En RDC, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/SAM avec CHEMINEE, d'une cuisine, d'une SDB, d'un wc séparé. Au 1er étage, ce bien dispose de 2 CHAMBRES et d'un bureau. Un garage de plus de 22 m2 avec grenier, un abri de jardin, un puit, un barbecue en dur et un chenil complètent ce bien. Située à une heure de Paris par l'A5 sortie à 10 kms, proche de Fontainebleau, de Moret sur Loing, de Provins. A PROXIMITE gare SNCF (Paris en 47 mn), commerces, écoles dans le village et secondaire à 10 mn (ramassage scolaire). A noter, idéal première acquisition. A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 500 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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