Vente maison 240 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-près-Chambord (41250)

iad France - Aurélie Pechard vous propose: Mont-près-Chambord – Maison de 2024 de 93 m² + combles aménageables de 45 m²
Un véritable coup de cOEur – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, impeccable et parfaitement équipée.
Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, et une salle de bain luxueuse avec baignoire + douche : tout est déjà prêt, rien à prévoir.
Les combles aménageables de 45 m² offrent un potentiel exceptionnel pour créer facilement une ou plusieurs pièces en plus.
À l’extérieur : terrain entièrement clos, aucun vis-à-vis, terrasse carrelée, cabane de jardin et portail électrique coulissant.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur et rangements dans toutes les pièces.
Maison moderne, soignée, entièrement clé en main. Une opportunité rare à Mont-près-Chambord.
Pour plus de renseignements contacter moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AURÉLIE PECHARD - IAD

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