Vente maison 98 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquefort (40120)

Au cœur de la charmante commune historique de Saint-Justin, laissez-vous séduire par cette maison atypique du XIXe siècle (1850), entièrement rénovée avec goût.
Edifiée sur 4 niveaux pour environ 93 m² pour une parcelle de 312 m², elle allie authenticité et confort moderne avec 2 chambres, dont une avec balcon, un séjour spacieux invitant à la convivialité, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 WC.
En rez-de-jardin, une buanderie mène directement à une terrasse et un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente.
Un cadre de vie appréciable, à la fois calme et proche des commodités.
Proximité immédiate avec Roquefort, Labastide d'Armagnac… en étant à 25 minutes de Mont-De-Marsan.
Un bien rare qui ne demande qu'à être visitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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