Vente maison 429 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

iad France - Ophélie Sauvé vous propose: **Charmante Maison de ville avec Terrasse**
Située dans le charmant centre ville de Massy, découvrez cette ravissante maison construite en 1997 et récemment rénovée, offrant 86,39m² (Carrez) d’espace confortable pour toute la famille.
Description du bien :
- Au 1er niveau, une belle entrée dessert un salon/ séjour spacieux, meubles de rangements sur mesure, une cuisine ouverte et sa lumière traversante, une terrasse de 13m2 prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec Wc complète ce niveau.
- A l’étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, et une belle salle de bain avec WC.
- Au RDC, un garage ainsi qu’une cave et une belle pièce aménageable de 12m2.
Avantages:
- Proximité immédiate des écoles primaires et maternelles (100m) pour faciliter le quotidien des familles
- Commerces à seulement 300m pour une vie pratique au quotidien
- Gare RER B et C Massy-Verrières à 600m
- Terrasse exposée Ouest pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée
Pour les amoureux de la tranquillité, et du confort moderne, cette maison est un véritable bijou pour poser vos valises. N'attendez plus, venez visiter votre futur nid douillet à Massy !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 932189178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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OPHÉLIE SAUVÉ - IAD

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