Vente maison 295 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59160)

iad France - Sonia Chouaf vous propose: LOMME BOURG - Maison 3 chambres – Jardin arboré, terrasse & garage – À moins de 8 min du métro Lomme Bourg et de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison à l'agencement très moderne et au calme.
Vous entrerez par le hall qui dessert le garage, le premier wc et la pièce de vie.
La maison offre plus de 45m2 de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon en contre-bas avec vue sur le jardin arboré.
A l'étage, bénéficiez de trois chambres dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec sani-broyeur pour plus de praticité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace double de 100m2 environ : jardin avec abri + terrasse exposés Sud-Ouest.
Un garage attenant à la porte motorisée, un espace buanderie, une cave de 26m2 environ et un stationnement privatif complètent l’ensemble.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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SONIA CHOUAF - IAD

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