Vente maison 249 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Libourne (33500)

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, jolie maison traditionnelle rénovée, située dans le quartier la plante ! Elle se compose en rdc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une sdb, d'une chambre, un salon-séjour.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et des combles facilement aménageable en pièce supplémentaire ( isolation sous toiture faite, double vitrage fait, et gaines techniques en attentes ).
Le tout sur une parcelle d'environ 545m2.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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YOHANN MASSOUTRE - IAD

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