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Vente maison 165 000 €
93,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lespinoy (62990)

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  • 1 765 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
MT Immobilier

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Description

Maison de plain-pied à LESPINOY
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Lespinoy, proche de la mairie et de l'école, et offrant une surface habitable de 93 m².
Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec espace cuisine ; quatre chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc indépendant ; cellier attenant à la cuisine.
Le garage vous permettra de mettre à l'abri un véhicule et les outils pour entretenir le jardin.
Il est possible de garer plusieurs véhicules devant la maison.
Le jardin clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
La parcelle de 998 m² est actuellement divisée en deux parties :
- le terrain avec la maison, entièrement clôturé
- un second terrain, que vous pourrez incorporé au premier terrain, ou garder indépendant pour un second projet
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement !
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MT Immobilier : Valentin BOURSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 156 474 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer
RCP MMA IARD - n°127 124 335

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM400-MTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO1TM
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingCave
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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