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Vente maison 172 210 €
93 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Le Luart (72390)

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  • 1 852 €/m²
  • 1 Garage
C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose un pavillon familial à 20 minutes de LA FERTÉ-BERNARD et 10 minutes de CONNERRE, dans un village avec commerces de proximité.
Cette maison individuelle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un wc indépendant ainsi que quatre chambres !
Une véranda vient compléter l'espace de vie offrant une pièce supplémentaire.
Le sous-sol, comprend, un atelier, une arrière-cuisine, un garage, une cave et une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1580 m2, parfait pour les journées estivales, les jeux en plein air ou les repas en terrasse.
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquilité.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71
Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07

Publiée le 08/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2765-CG - Réf Superimmo : ANVXZUCNN
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Caractérisques
Prix de vente : 172 210 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,63% TTC - 12 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 751089467
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