Vente maison 91 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laon (02000)

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978 €/m²
Chauffage au gaz

Amélie AUXENFANS - Optimhome

68 avis

06 29 02 62 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie Maison de ville en briques avec sa jolie façade, NOUVEAUTE OPTIMHOME A SAISIR, vivable de plain-pied proposant une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau récente avec douche italienne et sanitaires.
A l'étage : 4 chambres et palier.
Vous avez une famille nombreuse et souhaitez profiter de la proximité des écoles et des commerces ?
Cette maison est faite pour vous.
Elle bénéficie d'un accès extérieur piéton et d'une cour terrasse avec petite dépendance ainsi qu'une cave.
C'est le moment de réaliser sa rénovation électricité, isolation et chaudière à remplacer ) !
A VISITER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 595860 )

Publiée le 04/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 830032698283 - Réf Superimmo : ANVXZTATL

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 978 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	93 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 123 m²
2 niveaux	1 cave
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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