Vente maison 319 700 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

Située dans un quartier privilégié, à seulement quelques minutes à pied du cœur de ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison en état irréprochable vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration actuelle et soignée. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour traversant, baigné de lumière avec un poêle à granulés, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ; à l’étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une superbe salle d’eau récente avec WC et un grenier. Garage attenant. Terrain clos et bien exposé, d’environ 230 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison entretenue avec soin, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Venez la visiter sans attendre. Coup de cœur garanti ! Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9961.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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