Vente maison 99 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jarnac (16200)

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement
À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- 1er étage :
- Deux chambres
- Une salle d’eau avec WC
- Un bureau ou petite chambre d’appoint
- 2e étage :
Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ...
- Annexes :
- Combles aménageables
- Cave d’environ 35 m²
- Stationnement très facile à proximité
Les points forts techniques :
- Toiture refaite récemment
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets repeints
- Chauffage au gaz de ville
Pourquoi c’est un bon plan ?
Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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DAVID CHADUTEAU - IAD

5 avis clients

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