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Vente maison 319 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Itteville (91760)

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  • 3 430 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
LÉA MORIO - BSK Immobilier

LÉA MORIO - BSK Immobilier

46 avis
06 12 66 10 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison récente (2001) non mitoyenne, de 3 chambres, idéalement située en pleine nature, dans un lotissement calme en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le double salon séjour, extrêmement lumineux avec sa double exposition Est-Ouest, la cuisine aménagée et équipée, un water-closet, un garage. L'espace nuit du premier étage comprend trois belles chambres de 10 m2, 11 m2, et 12 m2, avec leur salle d'eau. Vous apprécierez la décoration soignée de cette maison, avec climatisation réversible dans la pièce de vie. La terrasse avec vue sur un jardin arboré de 562 m2 et la foret, vous séduira, par son coté nature et les perspectives de belles balades en famille. Accès aux commodités à pied: pâtisserie, pizzeria, tabac. Dans cette commune, constituée à 80% de maisons d'habitation, les enfants pourront profiter des écoles maternelles jusqu'au collège, ainsi que du pole associatif très dynamique de la ville. En 15 minutes, vous accéderez aux grands axes de l'Autoroute A6, ou de la Francilienne. La maison dispose de la Fibre. Chauffage individuel électrique. Cheminée fonctionnelle. Taxe foncière 1 415€ à l'année. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous séduire par le cadre calme et agréable de cette maison.
Cette annonce référence 291105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 291105 - Réf Superimmo : ANVXZZ8LL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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