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Vente maison 280 900 €
93,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hostens (33125)

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  • 3 013 €/m²
  • Exclusivité
ERA Le Barp Immobilier

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Description

Située sur la commune d'Hostens, idéalement située à quelques centaines de mètres du lac, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison de 93m² construite sur une parcelle entièrement clôturée de 835m².
Dés l'entrée, vous apprécierez son chaleureux salon séjour avec poêle à bois et plafond rampant, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec wc et un cellier.
A l'extérieur, vous disposerez d'un abris de 14m² pour stocker outils, matériels et deux roues.
Poêle à bois, Climatisation réversible , Menuiseries double vitrage, Tout à l'égout, cette maison n'attend plus que vous.
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Chers confrères, nous sommes bien évidement ouverts à l'inter-cabinet.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 4160__763307 - Réf Superimmo : ANVXYBLWH
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,22 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 835 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355
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