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9
Vente maison 249 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hem (59510)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hem (59510)
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- 2 677 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En lotissement, belle maison des années 1970. Cette dernière comprend un hall d'entrée, wc, salle à manger + séjour d'une surface de 33 m² environ, avec une belle cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud Ouest.. A l'étage, trois chambres, une salle de bains. Cet ensemble est complété par un emplacement de parking privatif et un garage Pour un véhicule léger
L'ensemble se trouve à Hem 'La Vallée', à proximité du 'Parc des perpectives', propice à de longues ballades dans la nature.
Disponibles à compter du 15 Novembre 2023 .
Honoraires à la charge du locataire, selon la loi ALUR, du 15.09.2014, soit 930.000 € TTC . (qui comprend honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 651.00 € TTC + 279.00 € TTC Etat des lieux)
Consommation énergétique :255 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 920 € et 2 650 € par an Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1747-1000HABITATSCOM - Réf Superimmo : ANVXZAKWY
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 224 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 655 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2021.
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