Vente maison 257 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

A vendre charmante maison de 93.50 m² à Haguenau, construite en 1988.
Ce bien se compose d'une entrée desservant la cuisine de 12,10 m² et donnant accès à la salle à manger ouverte sur l'espace séjour, totalisant 26,40 m². Le niveau est complété d'une salle d'eau avec toilettes.
L'étage offre 3 pièces, dont deux chambres respectivement de 9,90 m² carrez (sol 14,65 m²) et 8,40 m² carrez (sol 13,30 m²) ; la troisième pièce faisant office de bureau dispose de 4,50 m² carrez (sol 8,40 m²).
L'étage est complété d'une salle de bain avec toilette et baignoire.
Bien que ce pavillon n'hésite un rafraichissement à l'étage, cette propriété offre de très beaux atouts pour ceux en quête de calme, alliant confort d'une vie citadine avec ses transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite sans tarder.
L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).
Apporteur d'affaire Magalie HERET
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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