Vente maison 350 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guyancourt (78280)

Exclusivité ERA Villaroy qui vous propose ce beau triplex de 5 pièces situé dans le quartier très recherché de Villaroy ! Ce bien rare allie le charme d'un logement familial sur trois niveaux, une entrée indépendante, des espaces extérieurs, et trois places de stationnement. Idéalement situé, ce triplex offre une proximité parfaite avec les écoles, transports, commerces, le Technocentre Renault, le Golf National et la future gare Saint-Quentin Grand Paris.
Caractéristiques :
*L'entrée du triplex se fait par une petite cour privative de 16 m² avec abri vélos de 4 m²
*Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour triple exposition, cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, carrelage au sol
*Premier étage : deux grandes chambres et une salle de bain
*Deuxième étage : deux chambres spacieuses, dont l'une permettant l'installation d'une mezzanine ; chaque chambre dispose d'un grand balcon
Récente et bien entretenue, cette propriété offre un espace fonctionnel, lumineux et agréable, idéal pour une famille.
Avantages supplémentaires :
*Trois places de parking
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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