Vente maison 370 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

Quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison rénovée et individuelle de 72,20m² + 21,62m² de dépendance aménagée.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier, une buanderie avec accès au jardin, un grand garage.
Au rez-de-jardin, un salon, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc, un accès au rez-de-jardin.
Une dépendance complète la maison, idéale pour une activité libéral, une location, une chambre d'invités. (cuisine, salle d'eau avec wc, chambre)
Jardin sans vis à vis.
Les +++ : maison très cosy, bien entretenue, lumineuse, aucunes anomalies électriques, bon dpe.
Ne tardez pas pour la visiter.
Visite virtuelle disponible sur demande !!!!
Cette annonce référence 308969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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JENNIFER JAM - BSK IMMOBILIER

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