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Vente maison 580 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gattières (06510)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gattières (06510)
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- 6 237 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Corinne Guizol vous propose: MAISON AU CALME AVEC VUE PANORAMIQUE sur le village de GATTIERES
En position dominante, cette maison de 3 chambres séduit par son calme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le village et les alentours.. jusqu'à la mer.
Son accès par un escalier en contrebas de la route confère à la propriété un sentiment d 'intimité et de quiétude.
La maison de 113m2 (dont 20m2 de cellier) dispose :
- Au rez-de-chaussée : d'un vaste espace de vie avec une belle luminosité traversante, d 'une cuisine équipée, bien agencée, se prêtant à la convivialité et au partage.
d'un grand cellier- buanderie attenant vous permettant de tout ranger, stocker.. et de toilettes indépendants.
Un poêle et la climatisation vous permettent d'apprécier son confort toute l'année.
- À l'étage, d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle d'eau moderne avec toilettes.
A l'extérieur, une terrasse et un jacuzzi vous attentent ... ainsi qu'un espace balançoire, sur un vaste terrain paysagé avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers,
Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité d'aménager une piscine dont le permis a déjà été obtenu pour les chaudes journées d'été.
L'exposition sud et est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Deux cabanons d'abriter vos outils, trottinettes etc
Sa situation géographique vous permets d'être au calme tout en étant à 10 minutes de la zone de Carros, 20 mn de saint laurent du var, 26 mn de l'aéroport de Nice.
Pas de charges.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1876045 - Réf Superimmo : ANVXZQSZX
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 6 237 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage électrique |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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