Vente maison 310 000 €

93,91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

NOUVEAU FOS SUR MER, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente un joli pavillon mitoyen d'un coté type 5 de 93.91 m² habitables avec jardin, un chalet extérieur carrelé équipé donnant la possibilité de stocker du rangement extérieur sur une parcelle de 230 m². Deux places de stationnements (une place à l'intérieur et une place à l'extérieur).
Il se compose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et une garage aménagée pouvant faire office d'une chambre. A l'étage vous y trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, vide sanitaire, adoucisseur, climatisation réversible, jardin bien entretenu, menuiseries PVC/Double vitrage, une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une quatrième chambre. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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