Vente maison 69 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ecueillé (36240)

iad France - Charly Chenot vous propose: Belle maison au cOEur de la ville.
Idéalement située à 15 min seulement du Zoo parc de Beauval et à deux pas de vos commerces de proximités : boulangerie, café, banque, assurance, pharmacie, poste, garage et cabinet médical.
Idéal pour un premier achat ou même de l'investissement locatif, cette maison de ville vous séduira par sa luminosité et son cadre.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau.
Au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec wc.
Au 2e étage : une vaste chambre lumineuse sous les combles avec un placard de rangement.
Côté extérieur vous trouverez une cave ainsi qu'un garage non attenant à la maison.
Menuiseries en double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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CHARLY CHENOT - IAD

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