Vente maison 122 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Douzillac (24190)

A seulement 5mn de Neuvic et toutes ses commodités et à 10mn de Mussidan, cette maison des années 60-70 vous accueillera dans un environnement très calme. Proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée et la terrasse, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, elle nécessitera quelques travaux de rénovation afin de vous offrir un espace de vie agréable à la campagne. Disposant d'un sous-sol complet, les espaces de stockage ne manqueront pas. Petit plus non négligeables : pour un confort thermique une pompe à chaleur a été posée en 2022, les combles ont bénéficié d'une nouvelle isolation en 2019 et la couverture a été remaniée. Son terrain clos et joliment arboré de 961m² vous permettra de profiter des beaux jours. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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MUSSIDAN IMMOBILIER

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