Vente maison 169 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison familiale avec garage et jardin – Idéale pour investissement locatif
Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2009 est actuellement louée et offre une bonne rentabilité avec un loyer mensuel de 800 €.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec salon, et un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un placard pouvant être aménagé en dressing.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les familles ou les locataires avec enfants.
Opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable.
Contact : JF Derouet – Foncia Transaction
O6 64 56 35 74

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 827 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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FONCIA TRANSACTION DOL-DE-BRETAGNE

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